MJOB- en onderhoudspecialist

36 uren per week

Bij de Woonmensen zoeken we een slimme doener die net zo makkelijk bouwkundige plannen leest als Excel-tabellen. Iemand die zich thuis voelt op een complex én in een overleg.

Ben jij bouwkundig onderlegd, analytisch sterk en wil je een centrale rol spelen in het plannen en verbeteren van het onderhoud aan sociale huurwoningen? Dan is dit dé functie voor jou.

Als MJOB- en Onderhoudspecialist (36 uur) ben je verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de MJOB (meerjarenonderhoudsbegroting), het beheer van vastgoeddata én het vertalen van beleid naar concrete onderhoudsplannen. Daarbij werk je nauw samen met collega’s van Vastgoed, Financiën en Assetmanagement. Je levert data-gestuurde input voor keuzes over onderhoud, investeringen en verduurzaming en doet voorstellen om het opdrachtgeverschap verder te professionaliseren.

In deze functie combineer je technisch inzicht met datavaardigheid én procesgevoeligheid. Je zorgt ervoor dat we grip houden op onderhoud én vooruit kunnen kijken.

Wat ga je doen?

• MJOB en planning
  Je bent degene die de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) opstelt, jaarbegrotingen maakt en onderhoudsplanningen bewaakt. Je verwerkt inspectiegegevens zorgvuldig en zorgt dat keuzes realistisch én beleidsmatig kloppen.
• Vastgoeddata beheren en toepassen
  Je verzamelt en analyseert vastgoeddata – van foto’s en tekeningen tot asbestinformatie, asbestbeheer en energielabels – en verwerkt deze in toegankelijke systemen zoals VABI-energy. Met behulp van O-prognose houd je het MJOB en het meerjarenbeleid altijd actueel.
• Beleid vertalen naar uitvoering
  Je vertaalt strategische doelen, bijvoorbeeld rond duurzaamheid of veiligheid, naar concrete onderhouds- en investeringsprogramma’s. Je weet beleid door te vertalen naar wat er morgen moet gebeuren.
• Samenwerken aan uitvoering
  Bij de voorbereiding en aanbesteding van onderhoudsprojecten speel je een ondersteunende rol. Je werkt nauw samen met collega’s én aannemers om het werk soepel te laten verlopen. Je schakelt makkelijk tussen plannen maken en ze waarmaken.
• Proces- en beleidsverbetering
  Je signaleert waar het beter kan – in beleid, processen of digitalisering – en komt met gerichte verbetervoorstellen. Je levert waardevolle input bij strategische beslissingen. En ook al verlies je jezelf niet in de spreadsheets, je weet ze wel feilloos te doorgronden.

Dit ben jij

Je hebt een hbo-opleiding afgerond met een bouwkundige achtergrond en een goed gevoel voor data. Je werkt graag zelfstandig, maar vindt het ook prettig om te sparren met collega’s.

• Je behoudt overzicht, ook als je je een weg moet banen door een MJOB van tientallen pagina’s, jij weet precies waar het om draait.
• Vooruitdenken is jouw tweede natuur. Je stelt kritische vragen, ziet waar het beter kan en komt met slimme oplossingen.
•  Kennis van O-prognose, DE en VABI-energy is een must.
• Je bent nauwkeurig, resultaatgericht en voelt je thuis in een omgeving waar je meerdere projecten tegelijk in goede banen leidt.

En misschien nog wel het belangrijkst: je hebt een hart voor woningen, oog voor mensen én het vermogen om rust te bewaren in de drukte.

Over de Woonmensen
Wij bouwen en beheren sociale huurwoningen, maar bovenal werken we aan buurten waar mensen zich thuis voelen. Betaalbaar, energiezuinig en gezond wonen is waar we voor staan. Samen met bewoners en partners maken we buurten waar je elkaar kent, helpt en prettig leeft.

Zien we je binnenkort?

Upload je cv en korte motivatie vóór 28 augustus via deze link. Je reactie wordt verwerkt via VacaturePro, zij sturen je een bevestiging en verdere informatie. Zijn we enthousiast? Dan bellen we je snel!

Meer weten?

Bel gerust met Paul Tazelaar, directeur/bestuurder a.i., via 06 -16 40 19 80.