Huurcontract

Een woning huren begint wanneer u het huurcontract ondertekent (ook wel huurovereenkomst genoemd). U krijgt dan ook de algemene huurvoorwaarden. Hierin staat welke rechten en plichten u heeft.

Veel gevraagd over Huurcontract

Ik ben hoog geëindigd voor een woning. Hoe gaat het nu verder?

We nemen eerst contact op met de eerste kandidaat. Neem of krijgt hij de woning niet, dan nemen wij contact op met de tweede kandidaat.

Op woonkeus-stedendriehoek.nl kunt u de status bekijken.

Wanneer teken ik de huurovereenkomst voor mijn nieuwe woning?

Meestal op de dag van de oplevering. Daarna krijgt u de sleutels van uw nieuwe huis.

Voor hoe lang is een huurovereenkomst?

Voor onbepaalde tijd. Er is geen einddatum.

Soms is dat anders. Bijvoorbeeld bij bedrijfsruimtes of bij tijdelijke woningen.

Kan ik een kopie van mijn huurovereenkomst krijgen?

Ja, dat kan. U kunt hiervoor contact met ons opnemen.

Waar vind ik de algemene voorwaarden die bij mijn huurovereenkomst horen?

Die kunt u hier downloaden: algemene huurvoorwaarden.

Ik wil mijn huur opzeggen. Wat is de opzegtermijn?

U kunt elke dag van de maand de huur opzeggen. Dit hoeft dus niet op de eerste van de maand.

De opzegtermijn is één maand en de laatste huurdag moet een werkdag zijn. Als u bijvoorbeeld op 13 juli opzegt, dan is de einddatum 13 augustus.

Valt de datum in het weekend of op een feestdag, kies dan een werkdag na die datum. 

Kan ik als mantelzorger aanspraak maken op de huurovereenkomst?

U kunt aanspraak maken op de huurovereenkomst als u minimaal 2 jaar samen ingeschreven staat bij de gemeente op het adres van de huurovereenkomst. Daarnaast moet u kunnen aantonen dat u samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebt. Dit betekent dat uw relatie voor langere duur is en dat u gezamenlijk de kosten voor uw huishouden betaalt. Dit moet blijken uit documenten. Voldoet u aan deze voorwaarden? Vul dan het online formulier medehuurder in.

Hoe vraag ik een huurspecificatie aan?

U krijgt deze ieder jaar in april. 

Wilt hem opvragen? Neem dan contact met ons op.

Wat betekent kale huur?

De kale huur is de huurprijs zonder bijkomende (service)kosten en voorschotbedragen voor energie.

Kan ik de gegevens van een huurder bij jullie opvragen?

Nee, de privacywet laat dit niet toe.

Onze huurovereenkomst staat op 2 namen, een van de namen moet er af. Hiervoor heb ik een aanvraag ingediend. Hoe gaat het nu verder?

U hoort binnen 14 dagen of wij uw aanpassing goedkeuren. 

Ik wil de naam op mijn huurovereenkomst veranderen. Hoe regel ik dat?

U kunt de naam alleen veranderen als u getrouwd bent. Vul dan het online formulier huwelijk in.

Ik gebruik mijn huurwoning als tweede woning en heb mijn hoofdverblijf ergens anders. Mag dat?

Nee, dit mag niet. De woning die u van ons huurt moet uw hoofdverblijf zijn. Op dit adres moet u ook ingeschreven staan bij de gemeente.

Bij het opzeggen van de huurovereenkomst wordt een eerste woningopname ingepland. Wat is dat?

Tijdens de eerste opname komt een medewerker bij u langs. We spreken we af welke klussen u nog hoort te doen voordat u gaat verhuizen.

Ik ben meer dan 2 maanden niet in mijn woning. Moet ik dat aan u laten weten?

Ja, neem even contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Mag ik als zzp-er vanuit mijn huurwoning werken?

Nee. U moet de woning als woning gebruiken. Niet voor bedrijfsmatige activiteiten.

Ik wil graag reclame aanbrengen aan mijn woning. Mag dat?

Nee, dat mag niet.

Mag ik huisdieren houden?

Ja, u mag hobbymatig huisdieren hebben. Zorg wel dat uw buren geen last hebben van uw dieren.