- zorg
- wonen
- mijn buurt
- ik ben klant
- woonmensen
Woningruil
U wilt wellicht een woning ruilen met een andere huurder van de Woonmensen of van een andere woningcorporatie. Hier leest u hoe u dat kunt aanpakken.
De aanvraag
De eerste stap is het zoeken van een ruilkandidaat. Dit kan via uw eigen netwerk (bijvoorbeeld familie of kennissen) of via www.woningruil-stedendriehoek.nl. Wanneer u een geschikte ruilkandidaat heeft gevonden, stuurt u het aanvraagformulier voor woningruil op.
Uw aanvraag wordt beoordeeld
Als het aanvraagformulier bij ons binnen is, ontvangen u én de ruilkandidaat een ontvangstbevestiging met de (nieuwe) huurprijzen. Voordat de aanvraag verder wordt beoordeeld, moet de ruilkandidaat
€ 35 administratiekosten aan de Woonmensen overmaken.
Voorwaarden
Om voor woningruil in aanmerking te komen, zijn er enkele voorwaarden. Zo wordt bij een nieuwe huurovereenkomst uw inkomen getoetst. Wegens de Europese wetgeving mag bij een netto huur tot € 681,02 het gezamenlijke verzamelinkomen niet hoger zijn dan € 34.229. Verder mag er geen sprake zijn van betalingsproblemen of overlastmeldingen. Ten slotte stellen wij als eis dat onze huurder(s) minimaal één jaar in de huidige woning wonen, voordat een verzoek in behandeling wordt genomen.
Woningopname
Bij iedere woningruil komt de rayonbeheerder langs voor een technische opname van de woning. U en de ruilkandidaat moeten hierbij aanwezig zijn. Als de rayonbeheerder schade in de woning waarneemt, moet u dat zelf (laten) herstellen. De schade mag niet worden overgenomen door de ruilkandidaat. Als aan alle voorwaarden is voldaan en de woningopname is akkoord, dan kan de woningruil doorgaan.
Tekenen huurovereenkomst
De huurovereenkomst bij een woningruil gaat altijd in op de eerste dag van de maand. Als u het huurcontract tekent, betaalt u de eerste maand huur. Bij woningruil nemen we als extra voorwaarde in de huurovereenkomst op dat deze voor minimaal één jaar wordt aangegaan!
Sleuteloverdracht
Samen met de ruilkandidaat maakt u zelf onderling afspraken over het tijdstip van sleuteloverdracht en de daadwerkelijke verhuizing. Op verzoek kan de rayonbeheerder gratis nieuwe sloten laten plaatsen.
Meterstanden gas, water en elektra
U bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van uw verhuizing en de juiste meterstanden. Meer informatie vindt u op de websites van uw energie- en waterleverancier.
Meer informatie?
Wilt u meer weten over woningruil, neem dan contact op met de afdeling Woonzaken. Dit kan telefonisch via (055) 548 48 48 of via e-mail: woonzaken@woonmensen.nl.
Niet meer traplopen?
Bent u in een levensfase beland waarin u denkt aan een seniorenwoningen? De Woonmensen heeft diverse seniorenwoningen. Kijk op onze pagina over seniorenwoningen
Hulp nodig?
Wilt u zelfstandig blijven wonen, maar heeft u hulp nodig? Denk dan eens aan een zorgwoning.
